Buchhaltung und Mahnwesen einer Hausverwaltung

Buchhaltung + Mahnwesen gehen uns leicht von der Hand? Ihnen auch?!

Buchhaltung ist für viele Menschen etwas ganz schlimmes. Sie hassen dieses Zahlenwerk sprichwörtlich und es macht in vielerlei Hinsicht oft Mühe und einfach keinen Spaß, oder?

Uns schon, denn eine korrekte Buchhaltung und das dazugehörige Mahnwesen - die Beitreibung von rückständigen Mieten oder Hausgeldern - ist für uns die Grundlage unserer kaufmännischen Arbeit als Hausverwaltung. Ohne gute Buchhaltung läuft in der kaufmännischen Verwaltung nichts!

Jetzt ist es aber nun mal so, dass der Gesetzgeber in den letzten Jahren gerade im Miet- und noch vielmehr im WEG-Bereich einige Vorgaben und Gesetzesänderungen durchgesetzt hat, die es gerade in der Buchhaltung schwierig machen. Zumindest für den Laien, der sich mit der Materie nicht auskennen kann.

Ein Beispiel aus der WEG-Verwaltung:

Vor einigen Jahren hat der Bundesgerichtshof die Rechtsprechung in punkto Abrechnung und Ausweis der Instandhaltungsrücklage geändert und genauestens vorgegeben, wie dieser in der Jahresabrechnung auszusehen hat. Selbst für uns Profis war und ist dieser Faktor eine Herausforderung. Wie mag es erst jemandem gehen, der sich nicht dauerhaft mit den ständigen Änderungen beschäftigen kann?

Wir haben über unsere Fachsoftware die Garantie, dass sowohl dieser Ausweis der Instandhaltungsrücklage als auch alle miet- und WEG-rechtlichen Bestimmungen und Vorgaben eingehalten werden und die von uns vorgelegten Abrechnungen juristisch einwandfrei sind.

Dies ist bei vielen anderen Verwaltungen selbst heute noch nicht immer so. 

Buchhaltung und Mahnwesen sind für viele unangenehme Aufgaben. Für uns nicht! Wir garantieren eine einwandfreie Abrechnung und erklären Ihnen diese gerne!  

 

Herzliche Grüße

Ihr Sebastian Dankert